국토부의 부동산 저자계약 시스템을 이용하면 어떤 혜택이 있을까요? 인감이 없이도 온라인 서명으로 부동산 전자계약이 체결되고 실거래신고 및 확정일자가 자동으로 부여됩니다. 편리하고 너무 좋겠지요? 활용 시 얻을 수 있는 이점에 대해 알아보도록 하겠습니다.
전자 계약 시스템 이용시 거래당사자가 얻을 수 있는 혜택
대출 우대금리와 등기수수료 절감
전자 계약 시스템을 이용하면 KB국민, 우리, 신한 등 여러 은행에서 대출 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 예를 들어, 주택 매매나 전세자금 대출금리를 추가로 0.2% p 인하받을 수 있으며, 이는 1억 7천만 원 대출 시 약 417만 원을 절약할 수 있음을 의미합니다. 또한, 5천만 원 이내의 신용대출에 대해서도 최대 30%의 금리 할인을 받을 수 있습니다. 이와 더불어, 등기수수료도 30% 절감되어 경제적 부담이 크게 줄어듭니다.
각 은행별 우대금리는 다음 링크를 누르시면 알 수 있습니다.
계약서 관리와 보안
전자 계약 시스템은 계약서의 위변조를 방지하고, 이중계약이나 사기 계약을 예방하는 기술을 운영합니다. 도장 없이 계약이 가능하며, 별도의 계약서 보관이 필요 없어 관리가 편리해집니다.
공인중개사가 경험하는 전자 계약 시스템의 이점
자동화된 거래 신고와 관리의 효율성
전자 계약 시스템은 매매계약의 경우 부동산 거래 신고가 자동으로 처리됩니다. 이는 종이 계약서의 보관이 필요 없게 만들어 관리의 효율성을 증대시킵니다.
보안과 개인정보 보호
공인중개사와 거래당사자의 신분 확인이 철저하게 이루어지며, 개인정보는 암호화되어 안전한 거래가 가능합니다. 이는 무자격, 무등록자의 불법 중개 행위를 차단하고, 부동산 중개 사고를 예방하는 데 도움이 됩니다.
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결론
국토교통부의 부동산거래 전자계약시스템은 전세사기 예방의 강력한 수단으로 주목받고 있다. 이 시스템은 등록된 공인중개사를 통한 거래와 철저한 본인 인증으로 이중계약과 무자격 중개업자의 사기를 차단한다. 암호화된 계약서 보관으로 개인정보 보호와 계약서 분실 걱정도 해소, 대학생과 신혼부부 같은 사기 취약 계층에게 안전한 거래 환경을 제공하니 이를 알고 활용하면 좋겠습니다.
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